Il progetto ha previsto la realizzazione di un comparto urbano a destinazione mista, con edifici a funzione residenziale, direzionale, commerciale e artigianale di quartiere, pensato per rispondere alle diverse esigenze della comunità locale.

Il complesso si articola in tre fabbricati principali:

• due edifici residenziali, che ospitano complessivamente tredici unità abitative, progettate per offrire comfort e qualità abitativa;
• un edificio plurifunzionale su due livelli, che accoglie nove unità destinate ad attività commerciali, direzionali e artigianali di servizio al quartiere.

L’intervento ha assunto anche un ruolo strategico nel collegamento tra i diversi Piani di Lottizzazione realizzati nel tempo nella zona periferica del capoluogo — Lottizzazione Matteucci, Lottizzazione Agricola S.r.l. e Lottizzazione San Zeno — fungendo da punto di connessione e centro di riferimento per l’intera area.
All’interno del comparto sono stati inoltre inseriti servizi e spazi pubblici a beneficio della comunità, colmando una mancanza storica del quartiere.

Il progetto ha curato con attenzione la rete dei collegamenti pedonali e carrabili, realizzando percorsi, camminamenti e aree verdi attrezzate che garantiscono continuità tra i tre edifici e creano un ambiente urbano armonico, accessibile e piacevole da vivere.